Gemeente Breda investeert € 2 miljoen in de versnelling van de bouw van 441 sociale huurwoningen. Deze bijdrage draagt bij aan de bouwopgave van 1.800 huurwoningen.
De gemeente Breda heeft € 2 miljoen beschikbaar gesteld om de bouw van 441 sociale huurwoningen te versnellen. Deze investering komt ten goede aan verschillende woningbouwprojecten in de stad, waaronder Fonkel, BREAD, Heiveldhoef, Kemelstede en Lorentzstraat/Nobelstraat. Het doel is om de woningmarkt in Breda te versterken door meer betaalbare huurwoningen te realiseren, wat essentieel is voor het welzijn van de Bredase bevolking.
Goed nieuws voor Bredase huurders
De gemeente Breda staat onder druk vanwege de grote vraag naar woningen. Wethouder Arjen van Drunen benadrukt het belang van de investering: “Dit is echt heel erg goed nieuws. De druk op de Bredase woningmarkt is nog steeds groot. Met deze investering zorgen we ervoor dat er naast koopwoningen meer huurwoningen bijkomen in Breda. En die zijn hard nodig om ervoor te zorgen dat er ook voor mensen met een kleinere portemonnee ruimte is om te wonen in Breda.”
Bredase woningcorporaties
Caroline Timmermans, directeur-bestuurder van WonenBreburg, legt uit: “De vraag naar een betaalbaar, comfortabel en duurzaam thuis is onverminderd groot. Deze impulsgelden dragen eraan bij om in deze projecten meer en sneller sociale woningbouw te realiseren.” De drie Bredase woningcorporaties – Alwel, Laurentius en WonenBreburg – zijn de motoren achter de bouw van de sociale huurwoningen en werken nauw samen met de gemeente om het aantal huurwoningen te verhogen.
Woningbouwopgave
De gemeente Breda heeft in haar Bestedingsplan Wonen & Gebiedsontwikkeling 2023-2026 € 2 miljoen gereserveerd voor de versnelling van de bouw van sociale huurwoningen. Dit plan heeft als doel om 6.000 woningen te realiseren, waarvan 1.800 sociale huurwoningen. Wethouder van Drunen legt uit: “Door €2 miljoen in te zetten bij projecten voor de bouw van sociale huurwoningen leveren we hieraan een substantiële bijdrage en kunnen we samen met de Bredase woningcorporaties 441 sociale huurwoningen realiseren.”
Projecten
Het bouwen van sociale huurwoningen is een kostbare onderneming. Dit komt deels doordat de woningen betaalbaar moeten blijven voor de huurders. De gemeentelijke investering maakt het mogelijk om sneller te bouwen of meer woningen te realiseren. Voor de vijf genoemde projecten zijn de extra kosten vaak het gevolg van noodzakelijke aanpassingen zoals parkeren en sloopwerkzaamheden.
BREAD
Het BREAD-project omvat 103 sociale huurwoningen, waarvan 36 voor wonen met zorg. De extra kosten voor gebouwd parkeren maken dit project duurder. De investering van de gemeente maakt het mogelijk om deze extra kosten deels te dekken.
Heiveldhoef
Fase 1 van Heiveldhoef betreft 72 sociale huurwoningen. Dankzij de financiële steun kan het aantal woningen met 54 worden verhoogd ten opzichte van eerdere plannen.
Lorentzstraat/Nobelstraat
Er loopt een onderzoek naar de bouw van ongeveer 60 extra sociale huurwoningen in dit gebied, nadat bestaande woningen gesloopt moeten worden. De sloopkosten maken dit project extra kostbaar, maar de bijdrage van de gemeente maakt het haalbaar.
Kemelstede
In Kemelstede worden 105 sociale huurwoningen gerealiseerd. De extra investering helpt om voldoende parkeerplekken te creëren, een noodzakelijke aanpassing die extra kosten met zich meebrengt.
Fonkel
Het Fonkel-project zal 100 sociale huurwoningen opleveren. Dankzij de extra middelen kunnen er meer woningen worden gebouwd dan oorspronkelijk gepland.
Samenvatting
De gemeente Breda zet zich in voor het versnellen van de woningbouw in de stad, met een focus op sociale huurwoningen. De € 2 miljoen investering zorgt ervoor dat de bouw van 441 sociale huurwoningen mogelijk wordt, wat essentieel is voor de Bredase woningmarkt. In samenwerking met de Bredase woningcorporaties wordt de woningbouw op korte termijn gerealiseerd, wat de druk op de woningmarkt verlicht.